Оценка недвижимости в Туле. Оценка стоимости недвижимости, оценка квартиры, оценка ипотеки
Перед продажей или сдачей в аренду жилой площади необходимо грамотно оценить ее стоимость и провести оценку недвижимости. Если оценка недвижимости будет неверна, собственнику не избежать убытков. Поэтому эту задачу лучше поручить специалистам, которые определят стоимость вашего имущества на основании опыта и собственных знаний. Оценка недвижимости в Туле – один из основных видов деятельности нашей компании. Мы готовы решить проблемы клиентов, избавив их от необоснованных рисков! Оценка стоимости недвижимости - это то, что мы сделаем для Вас на высшем уровне.
Преимущества оценки жилой площади
Оценка квартиры (в том числе оценка ипотеки) или любой другой собственности с использованием важной информации имеет такие преимущества:
- обнаружение недостатков состояния объекта, скрываемых несознательными владельцами жилья;
- реальная экологическая оценка жилья, исходя из его расположения;
- выявление серьезных проблем. Например, наличия не выписанных жильцов, появление которых после продажи может вызвать трудности при распоряжении купленной жилплощадью;
- возможность оценки ипотеки или страховки;
- упрощение вычисления компенсации по страховому полису, приобретение которого зависит от правильной оценки объекта;
- верное решение спорных ситуаций;
- упрощение декларирования
- точное определение цены аренды.
Невзирая на распространенность рыночного, доходного, а также затратного способов оценивания, для получения достоверных результатов оценки стоимости недвижимости иногда требуется нестандартный подход.
Как проводится оценка
Профессиональная оценка стоимости недвижимости зависит от успешного анализа в соответствии с национальными и международными правилами таких факторов:
- положение объекта: престижность района, наличие рядом парка, леса или водоема, близость магазинов, аптек, супермаркетов;
- состояние здания, в котором расположена данная недвижимость;
- бытовые удобства, имеющиеся в квартире или доме.
Долевая собственность на жилье учитывается согласно ее проценту к суммарной площади всего недвижимого имущества. При определении цены за аренду жилья учитываются те же факторы, что и при вычислении продажной стоимости.
При оценивании частного дома дополнительно учитываются и другие критерии:
- наличие и чистота водоемов;
- удаление от автодорог;
- удобный проезд на территорию;
- характеристики фундамента и т.д.
Оценка недвижимости в соответствии с нормами действующего законодательства. Клиенты могут позвонить нам по телефонам горячей линии. Менеджеры компании ответят на любой вопрос.